Categoría: DRYWALL CASAS 2020

– Sala de estar con cocina integrada
– 2 dormitorios
– Baño visita
– Área exterior con lavandería

INFORMACIONES TÉCNICAS

Trabajamos con alta calidad y agilidad, priorizando las necesidades del cliente ofreciendo servicios especializados y productos diferenciados.

ESTE MODELO DE CASAS PREFABRICADA ESTÁ COMPUESTA POR:

– Diseño estructural completo y detalles;
– Diagrama de cargas de cimientos; ¹
– Sistema de montaje con elevación de paneles;
– FRT (Ficha de responsabilidad técnica) del diseño estructural;
Cálculo memorial;
– Visor 3D de la estructura;
– Estructura PACKHOGAR Frame con todas las piezas estructurales necesarias para la construcción de la obra, utilizando acero galvanizado
– Lista estimada de áreas de revestimiento (paredes, losas, techos y cubierta). 

La gente se pregunta mucho sobre cómo funciona el sistema de pintura y acabado de Drywall.

Hoy decidí venir y hablarles un poco sobre este sistema y mostrarles que no se trata de un monstruo de siete cabezas, como dice la gente.

Bueno, he visto mucha confusión en los trabajos, donde la gente siempre trata de culpar a los demás. El pintor culpa al instalador de Drywall, y viceversa. Y con eso, el Drywall no está bien pintado y al final nadie se responsabiliza por el mal trabajo realizado.

Hay errores que son responsabilidad de quienes instalan y otros de quienes se encargan del procedimiento de pintura.

Pero, ¿qué CUIDADO se debe tomar?

Por lo tanto, una de las principales precauciones que se deben tomar al empastar el panel es no dejar que la masa se convierta en un “bulto” y mucho menos dejar que la masa se agote.

Es importante saber que el sistema pasa por tres etapas de acabado:

Primera empaste de la base.
2da empaste que termina la cinta.
Tercera empaste que cubre las uniones.

Además, se utilizarán tres tipos de espátulas: 20 cm, 25 cm y 30 cm.

TE HAZ PREGUNTADO, ¿sabes por qué tienes que usar este tipo de espátulas?

La respuesta es la siguiente, es NECESARIO terminar con los tres anchos de paletas, de modo que las juntas estén completamente abiertas y no haya un “bulto” de masa y estropee los acabados en Drywall.

Un consejo que es muy importante es que si este “bulto” permanece, el pintor no podrá meterlo en el papel de lija, por lo que tendrá fallas en su acabado final.

Otro consejo que sugerimos en PACKHOGAR es que DEPENDIENDO del tipo de acabado que se realiza en DRYWALL, no habrá necesidad de usar masilla.

¡¡¡¡¡¡¡MUY IMPORTANTE!!!!!!!

Es ESENCIAL pasar el sellador en esta transición del ensamblaje de Drywall a la pintura. El pintor bajo ninguna circunstancia puede pasar la capa directamente sobre el papel Drywall, ya que el sellador cerrará los poros del Gyplac ST placa de yeso standard de Eternit. y unificará las superficies.

El tiempo de secado del sellador es de 4 horas y poco después se puede pasar la masilla sin dañar la superficie. El tiempo de secado de la pasta es de alrededor de 24 horas.

Este consejo es muy importante para que no haya necesidad de gastar dinero innecesariamente y también para ahorrar dinero en el trabajo.

ES FUNDAMENTAL QUE HAY EL TIEMPO DE ESPERA ENTRE EL SECADO A MANO DURANTE LA PINTURA . PORQUE SI NO HAY TIEMPO DE ESPERA, LA PARED PUEDE MANCHARSE. EN LAS LATAS DE LAS PINTURAS VIENE INDICANDO EL TIEMPO DE SECADO, EN GENERAL ES DE 4 HORAS .

Y al lijar, ¿cómo puedo hacerlo?

Es común que las personas lijen los paneles de Drywall a mano o con toques donde ruedan el papel de lija, sin embargo, esta práctica puede dañar la pared, dejando lugares más lijados que otros. Idealmente, debe tener una base de lijado manual en el momento en que se vende en cualquier casa de materiales de construcción.

Tendrá menos trabajo, ya que estas bases cubren un área más grande para lijar, ahorrando tiempo también, será más uniforme y estará mejor terminado.

DIVISIONES – TABIQUES SISTEMA DRYWALL REVESTIDO CON PLANCHAS DE YESO

Drywall es un sistema de construcción en seco que incluye perfiles de acero galvanizado, placas de yeso adecuadas para cada tipo de aplicación y de acuerdo con los estándares técnicos más exigentes.

El sistema de paneles de yeso consiste en construir paredes de yeso que son más ligeras y menos gruesas que las de las paredes de cemento. Son láminas fabricadas industrialmente a través de un proceso continuo de laminación de una mezcla de yeso, agua y aditivos entre dos láminas de cartón.

Estos sistemas se usan solo dentro de viviendas, para cierres externos, el sistema debe usar perfiles de acero estructural (marco de acero) y láminas de cemento (resistentes a la acción de vientos y lluvias). El método de paneles de yeso en Lima Perú se está utilizando ampliamente en la construcción civil, principalmente para áreas comerciales.

Las paredes de paneles de yeso permiten instalaciones eléctricas y sanitarias a través del sistema de fijación en techos o atornillados en perfiles de acero galvanizado. Además, se adaptan a cualquier estructura, como acero, concreto o madera.

El montaje del sistema de paneles de yeso es fácil, con un tiempo de entrega reducido y, en consecuencia, menores costos. Con el sistema, hay una ganancia de área útil que puede alcanzar el 4% y las paredes tienen una superficie lisa y precisa, lo que reduce los costos en la preparación de la superficie para pintar.

 ¿CÓMO ES EL UNA CASA PREFABRICADA EN SISTEMA DRYWALL EN PERU?

El proyecto de la casa prefabricadas en sistema Drywall fabricadas por PACKHOGAR con Gyplac RH  placa de yeso resistente a la humedad de Eternit . La construcción se basa en la nanotecnología , sin desperdiciar ningún tipo de material y con solo 4 empleados para construirla en menos de una semana, desde la base ya preparada, en un modelo similar al que se hizo en los edificios.

Según los responsables, las paredes tienen aislamiento térmico y acústico, con espuma y lana de vidrio dentro y fuera, manteniendo una temperatura agradable dentro de la casa tanto en frío como en calor. El material es resistente al fuego, al agua y a las termitas (¡correcto!); la estructura se puede terminar de acuerdo con las preferencias del residente: baldosas, látex, textura.

Centrado en el uso de agua, aire y energía, la vivienda todavía tiene un purificador instalado que es capaz de filtrar el agua antes de llegar al baño la casa, así como una estructura para un techo solar y un dispositivo de aire que elimina todas las bacterias. del medio ambiente. Increíble, ¿no es así?

Precio para construir en sistema drywall 2021 en el Perú

Para conocer los valores exactos de este tipo de servicio, debe tener en cuenta una serie de factores importantes. Esto se debe a que interfieren directamente en la formación del presupuesto final. Echa un vistazo a algunos de ellos a continuación:

Material

Lo primero que debe tenerse en cuenta es el material. promedio, cuesta de S/. 70 setenta a S/. 80.00 ochenta SOLES por metro cuadrado M2
Esta variación de precio se debe al tipo de paneles de yeso utilizados, así como al relleno. Uno de los más comunes es la fibra de vidrio.
Es ampliamente utilizado debido al excelente aislamiento acústico que proporciona. Además, puede encontrar láminas de paneles de yeso tratadas químicamente para que sean más resistentes al fuego o la humedad.

Mano de obra

Otro elemento muy importante a tener en cuenta para saber cuánto es el costo de mano de obra instalado en metro cuadrado de paneles de yeso. Por lo general, tiene en cuenta el tamaño del proyecto y la cantidad de horas dedicadas.
Puede variar entre  S/. 20 veinte a S/. 30.00 treinta SOLES . Es necesario tener en cuenta que, según el tipo de proyecto, el profesional tendrá que pasar más tiempo o tener conocimientos especializados. Debido a esto, la variación del precio.
En promedio, la mano de obra representa alrededor del 40% del presupuesto.

revestimiento diferenciado

Al instalar Gyplac ST 1/2″ es la placa de yeso Standard Extraliviana de Eternit , también debe tener en cuenta si colocar cualquier tipo de moldura o revestimiento necesario. Es muy común, por ejemplo, incluir iluminación incrustada en el panel de yeso.
En ese caso, también tendrá que pagar un poco más. Esto se debe a que el profesional tendrá más trabajo para instalar toda la estructura.
Otra adición muy común es la colocación de placas elevadas. Por lo general, son una opción para aquellos que desean obtener una apariencia diferente en el entorno. Y cualquier servicio adicional que incluya el profesional también hará que el presupuesto sea más caro.

CANTIDAD

Otro factor que debe tener en cuenta para saber cuánto instaló el medidor de paneles de yeso es el tamaño del área que recibirá este tipo de material.
En muchos casos, si el área a cubrir es grande, o hay varias habitaciones que recibirán el recubrimiento, es posible obtener una mejor relación costo-beneficio.
Esto se debe a que comprar en grandes cantidades de materiales termina generando un buen descuento. Debido a esto, asegúrese de tener la información del tamaño del área que se cubrirá con paneles de yeso.

Tipo de estructura

Este tipo de material generalmente se coloca sobre una estructura de acero galvanizado. Sin embargo, dependiendo de la situación, puede usar otras opciones de soporte.
En techos, por ejemplo, el sistema de suspensión es muy común. Y la variación de precio para cada alternativa también hará toda la diferencia en la formación de valores.

Si no sabe qué estructura es mejor para su proyecto, solicite sugerencias al profesional. Para que pueda crear incluso más de un presupuesto, basado en este detalle de su proyecto.

Consejos de presupuesto CONSEJOS PARA INSTALAR DRYWALL

Además de saber cuánto cuesta el metro de paneles de yeso instalados , es importante que también aprenda a solicitar su presupuesto de la manera correcta. Después de todo, se basa en su solicitud de que los profesionales podrán formar valores para el desempeño del servicio.
En este caso, algunos consejos pueden ser muy útiles:

Tener en cuenta si el profesional tendrá que suministrar los materiales o no

Esta es una de las informaciones más importantes. Si va a comprar los materiales, es importante saber exactamente qué cantidades y tipos se necesitan.
Al comprar por su cuenta, tiene la oportunidad de investigar mucho y obtener descuentos. Pero en compensación, corre el riesgo de comprar artículos en exceso o materiales faltantes durante la instalación.

Ahora, si el profesional va a suministrar los materiales, siempre exija una lista completa no solo de las cantidades, sino también de las marcas que se utilizarán. De esta manera, estará seguro de que solo se utilizarán materiales de buena calidad.

Solicitar cotizaciones de al menos tres profesionales o empresas

Para saber realmente cuánto cuesta la instalación por metro cuadrado m2 de paneles de yeso instalado, idealmente, debe solicitar una cotización de al menos tres empresas o profesionales. De esa manera, puede promediar entre los tres y averiguar cuánto se cobra en su ciudad.
Nunca cierre un trato consultando solo un presupuesto. Si no hace otras citas, corre el riesgo de terminar pagando más, o incluso contratar a una empresa o empleado que no satisfaga sus necesidades.

SOLICITA GARANTÍA Y EXPERIENCIA

Antes de cerrar un trato, siempre solicite la experiencia profesional o de la compañía. De esa manera, puede evaluar el trabajo ya realizado y verificar si son de calidad.
Además, si es posible, póngase en contacto con clientes anteriores. A través de ellos, puede obtener comentarios realistas sobre el servicio prestado. Otra buena alternativa es pedir recomendaciones, tanto a amigos como a sitios web de PACKHOGAR.

Las recomendaciones lo ayudarán a comprender mejor las opciones en el mercado, y así elegir la que realmente satisfaga sus necesidades y que también se ajuste a su bolsillo. Por lo tanto, siempre haga esta búsqueda antes de contratar cualquier tipo de servicio o profesional.

Saber cuánto instaló en metro de paneles de yeso facilitará la solicitud de su cotización. ¡Sabiendo lo que interfiere en la formación de valores, puede verificar si el profesional está cobrando un precio de acuerdo con el mercado!

¿Cómo obtenemos estos precios?

Cientos de personas vienen a packhogar.org cada año para completar sus proyectos personales. Hacemos un seguimiento de las cotizaciones ofrecidas por los profesionales y compartimos estos datos con usted para facilitarle la elección del profesional.

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