CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

El modelo de esta vivienda  es una casas modular para ser usado como una casa de campo o casa  donde podemos  pasar un fin de semana juntos a nuestro invitados, familia y amigos. Esta vivienda su distribucion interior es de 3 dormitorios,  cuarto de servicios, sala comedor y cocina integrado con 3 baños y ambiente para un wallking closet. Permitirá brindar comodidad en todas las áreas.
Sólida estructura en madera estructural, con sistemas reticulado anti viento en las 4 esquinas y solera impregnada.

Revestimiento exterior
 
 Multiplaca es la placa económica de cemento-superboard lista para pintar. 

Resistente a la humedad e intemperie No se pudre, ni se pica, ni se oxida Económico Rápida de instalación Incombustible Inmune a plagas y roedores Inalterable a los cambios de temperatura

Revestimiento interior
Placas de 
Gyplac RH es la placa de yeso resistente a la humedad de Eternit  lista para pintar y o  y plancha RF es la placa de yeso resistente al fuego de Eternit. Diseñada para ambientes con alta exigencia de resistencia al fuego tales como cocinas, salidas de emergencia, escuelas, hospitales, universidades, etc. La placa está compuesta por un núcleo incombustible de roca de yeso dihidratado, reforzado con fibras resistentes a temperaturas elevadas y aditivos que se combinan entre sí, sus caras están revestidas con un papel de celulosa especial 100% reciclado. Son fabricadas bajo la norma NTP 334.185 garantizando un producto de gran calidad, flexibilidad y resistencia. No se recomienda su uso en exteriores..

Techo
Cubierta de techo en  
Perfil 4 es la plancha ondulada de fibrocemento para coberturas. Las planchas están fabricadas con una mezcla homogénea de cemento, fibras sintéticas y agua, materiales con los cuales se logra un producto de gran resistencia.

Son fabricados con estrictas normas se seguridad y bajo la norma técnica peruana ISO 9933, “Productos de Cementos con Fibra de Refuerzo”.

Pueden ser utilizadas para resolver cualquier tipo de cobertura en cualquier de las diversas regiones del país, sin importar las condiciones climáticas. Podemos encontrar instalaciones en zonas secas como la costa; en climas fríos, lluviosos, con nieve o granizo como son las zonas altas del país y en zonas húmedas como la selva. Es necesarios sin embargo cumplir con los procedimientos y recomendaciones de instalación para lograr el máximo rendimiento de nuestras planchas.

Aislación térmica y acústica:
Tanto en paredes exteriores como en la superficie del cielo raso se utilizaratecnopor de una pulgada y media. 

Accesorios: 
Se colocara puertas de madera contraplacada  incluyendo cerraduras y bisagras  completos como puerta principal de entrada y salida en cocina. Ventanas de aluminio color y tragaluz de baño.
Puertas interiores doble contacto y herrajes completos.

Instalaciones:
Eléctrica
Se realiza con material aprobado y según normas vigentes, utilizando para ello caños y cajas de luz totalmente metálicos y con circuitos independientes de iluminación y tomas. Se puede incorporar circuitos para TV y telefonía.
Agua
Cañerías de termo fusión acuasystem para el baño y cocina. (Listo para colocar el artefacto)
Gas

Puede ser construída sobre pilotes o piso de concreto.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

El modelo de esta vivienda  tiene la posibilidad de poder ampliarse  un segundo piso, donde podemos proyectar una nueva habitación con baño y ambiente para un wallking closet. Permitirá ampliarla en toda su superficie y convertirla en una vivienda de dos plantas sin que sufra modificaciones lo ya construido inicialmente en la planta baja.
Sólida estructura en madera estructural, con sistemas reticulado anti viento en las 4 esquinas y solera impregnada.

Revestimiento exterior
 
 Multiplaca es la placa económica de cemento-superboard lista para pintar. 

Resistente a la humedad e intemperie No se pudre, ni se pica, ni se oxida Económico Rápida de instalación Incombustible Inmune a plagas y roedores Inalterable a los cambios de temperatura

Revestimiento interior
Placas de 
Gyplac RH es la placa de yeso resistente a la humedad de Eternit  lista para pintar y o  y plancha RF es la placa de yeso resistente al fuego de Eternit. Diseñada para ambientes con alta exigencia de resistencia al fuego tales como cocinas, salidas de emergencia, escuelas, hospitales, universidades, etc. La placa está compuesta por un núcleo incombustible de roca de yeso dihidratado, reforzado con fibras resistentes a temperaturas elevadas y aditivos que se combinan entre sí, sus caras están revestidas con un papel de celulosa especial 100% reciclado. Son fabricadas bajo la norma NTP 334.185 garantizando un producto de gran calidad, flexibilidad y resistencia. No se recomienda su uso en exteriores..

Techo
Cubierta de techo en  
Perfil 4 es la plancha ondulada de fibrocemento para coberturas. Las planchas están fabricadas con una mezcla homogénea de cemento, fibras sintéticas y agua, materiales con los cuales se logra un producto de gran resistencia.

Son fabricados con estrictas normas se seguridad y bajo la norma técnica peruana ISO 9933, “Productos de Cementos con Fibra de Refuerzo”.

Pueden ser utilizadas para resolver cualquier tipo de cobertura en cualquier de las diversas regiones del país, sin importar las condiciones climáticas. Podemos encontrar instalaciones en zonas secas como la costa; en climas fríos, lluviosos, con nieve o granizo como son las zonas altas del país y en zonas húmedas como la selva. Es necesarios sin embargo cumplir con los procedimientos y recomendaciones de instalación para lograr el máximo rendimiento de nuestras planchas.

Aislación térmica y acústica:
Tanto en paredes exteriores como en la superficie del cielo raso se utilizara tecnopor de una pulgada y media. 

Accesorios: 
Se colocara puertas de madera contraplacada  incluyendo cerraduras y bisagras  completos como puerta principal de entrada y salida en cocina. Ventanas de aluminio color y tragaluz de baño.
Puertas interiores doble contacto y herrajes completos.

Instalaciones:
Eléctrica
Se realiza con material aprobado y según normas vigentes, utilizando para ello caños y cajas de luz totalmente metálicos y con circuitos independientes de iluminación y tomas. Se puede incorporar circuitos para TV y telefonía.
Agua
Cañerías de termo fusión acuasystem para el baño y cocina. (Listo para colocar el artefacto)
Gas

Puede ser construída sobre pilotes o piso de concreto.

CASAS PREFABRICADAS CON PLACAS DE CEMENTO RESISTENTES AL FUEGO Y A LA HUMEDAD 

Casas prefabricadas, viviendas construidas con placas de cemento MULTIPLACA de la marca ETERNIT, casas modulares, el léxico que atañe a este tipo de construcciones es muy amplio y está en auge debido al gran protagonismo que están tomando en el mercado de la vivienda. Una de las grandes ventajas con las que cuentan es el precio, que suele ser notablemente inferior al de las construcciones tradicionales y que no tiene el riesgo de sufrir sobrecostes. Pero, ¿cuánto cuesta una casa prefabricada?

No hay una respuesta única. El precio es muy relativo, ya que depende de del diseño, acabados o ubicación, entre otras características. “En una casa prefabricada, al igual que en una tradicional, lo más visible son los materiales utilizados y los acabados. Lo que va a marcar el precio es la calidad de la construcción, que no tiene por qué guardar correlación directa con el sistema utilizado. Algunas personas tienen la idea de que las casas modulares o prefabricadas son más baratas que las tradicionales, pero no es así”, aquí te explicamos por que.

¿Sabes por que, no son más baratas?

Como en las construcciones tradicionales y, en general, como en cualquier tipo de bien, te puedes gastar unos pocos mas de soles, depende de lo que quieras, ya que puedes personalizar la casa a tu gusto y añadirle todos los extras que desees.

“Las casas, independientemente de su sistema constructivo, tienen un precio dependiendo de la calidad y de las terminaciones. Una de las ventajas de la construcción en seco  es el tiempo de ejecución, en donde la construcción tradicional no tiene nada que hacer, ya que, con la construcción prefabricada, al estandarizar procesos y fabricar en un entorno controlado en donde existen muchas menos variables, se consiguen unos plazos muy inferiores a los de la tradicional con el consiguiente ahorro en costes indirectos”.

Por ejemplo, En PACKHOGAR hemos estimado en unos S/.80 SOLES el m2 construido en una casa prefabricada básica y funcional y cuidado de que los precios excesivamente baratos se deben a productos semiterminados (sin incluir costes de cimentación, transporte, etc.) y de baja calidad.

“Nosotros en PACKHOGAR nos movemos entre los S/. 120.SOLES  por m2 porque en nuestros precios esta todo incluido (proyecto arquitectónico, levantamiento topográfico, estudio geotécnico, GARANTIA , etc.). Es decir, todo lo que tiene que ver con la construcción de la vivienda y altos equipamientos que, al igual que los opcionales en un coche, mejoraran la calidad de vida del usuario”.

Casas PACKHOGAR