Cuáles son las ventajas de una casa prefabricada

En la construcción, se considera pre-fabricado todo lo que es fabricado  previamente en un taller o una planta industrial (estructuras con viguetas de madera forradas con tablilla machihembrada de madera ). Es decir, lo que ya está preparado previamente y enviado listo para su instalación o montaje.

En el caso de los paneles o pared de madera es exactamente eso. Las viguetas de la estructura, las tablillas y otras partes se preparan previamente en la fábrica (corte de madera, marcación de la posición de cada elemento de la obra y etc.) y luego van a la obra, relativamente listos para su uso.

En el sistema que adoptamos, algunos detalles, encajes de piezas y principalmente los acabados se hacen en el lugar de la ejecución, por ser un trabajo más artesanal y de esta forma, posibilitar un mejor acabado. Pero las paredes efectivamente van listas para uso, siendo sólo lijadas y barnizadas en el local, para dar el acabado final.

¿Por qué la madera elegida debe ser dura y maciza?

Hay varios tipos de madera, y el término “casas prefabricadas machihembradas” se da al sistema que usamos, que hemos adoptado una especie de madera “QUINILLA COLORADA” tablillas  de madera dura con 10,5 mm de espesor y 2.40  metros de alto. Así, la pared es de madera maciza, que consta de un panel forrado con tablillas . De esta forma, en lugar de adoptar una pared con más capas, utilizando materiales frágiles, trabajamos con una pieza maciza de mayor espesor, que resulta en una construcción más robusta. La densidad de la  “QUINILLA COLORADA” es altísima, proporcionando mayor resistencia y durabilidad para la obra.

Por qué optar por la construcción mixta

Nuestra construcción es mixta, pues tiene la parte húmeda (baño, cocina y área de servicio) esta construido con placa de cemento que se trabaja exactamente igual que una plancha de madera, pero al ser de cemento, tiene la ventaja de que no se quema, no se pica ni se pudre. Está compuesta por cemento, fibra celulosa, sílice, agua y agregados naturales. Tiene un espesor de 4mm. Toda la parte sanitaria y eléctrica  se hace de manera tradicional, con la tubería en el interior de la pared.

Ventajas de una casa mixta prefabricada de madera dura

En comparación con otros sistemas de construcción de madera, pared sólida tiene una gran ventaja cuando se trata de la durabilidad y mantenimiento . Por tener una ejecución más simple, adoptando el sistema machihembrada “macho y hembra” en las tablillas de pared, cualquier mantenimiento es fácil de ejecutarse.

Por tratarse de una pieza de tablilla de madera dura, es más robusta, entonces es mas resistente a los cambios climáticos del  tiempo. Esto puede variar de acuerdo con la calidad de los materiales utilizados por cada empresa. En PACKHOGAR PERU, usamos la madera QUINILLA COLORADA, que es la mejor opción para este sistema de construcción. Lo que resulta en construcciones con alto nivel de calidad en estilo rústico.

Comparando con una obra de construcción civil, el mantenimiento es muy similar. Pero hay varias ventajas en la ejecución:

• Más costo – efectiva: el trabajo es más barato debido a los ahorros en los materiales y el tiempo de ejecución más bajo.
• Entrega rápida: por ser prefabricados, el trabajo tiene una gran ventaja en el funcionamiento, con lo que una mayor flexibilidad a la construcción.
• La libertad en el proyecto: Hay muy pocas limitaciones. La construcción se da en un sistema estructural bien definido, por lo que posibilita su construcción prácticamente cualquier proyecto.
• trabajo más limpio: A medida que el material que se utilizará en el proyecto viene casi listo, y el corte de madera en el sitio es mínima, no queda casi nada sobre los materiales en la obra.
• Eco-trabajo: Toda la madera utilizada es acompañado por el documento de origen forestal y controlado por INRENA, por lo que es una buena madera.

Con la adopción de paredes de madera se reduce drásticamente la utilización de cemento en la obra, material que genera mucho más contaminación en su cadena productiva (desde la minería del cal hasta el uso en la obra) que la madera.